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汕头玻璃幕墙施工改造,降低施工成本

2023-02-04 10:00:01 130次浏览

价 格:面议

现在在每个城市的繁华地带能看到很多高楼大厦,这些高楼大厦的外墙都是用的玻璃幕墙,玻璃幕墙的大厦不仅外观美观,也显得档次高。但是在注意玻璃幕墙的美观同时还要顾及幕墙的性,幕墙常见的维护工作如说幕墙补漏,都要非常的注意。除此以外,还有很多其他关于幕墙的注意事项,下面就一起来看看幕墙的相关注意事项。

1、玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的间隙,应采用岩棉或矿棉封堵时,其厚度不应小于100mm,并应填充密实,楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌板承托。

2、隐框或横向半隐框玻璃幕墙,每块玻璃的下端宜设置两个铝合金或不锈钢托条,托条应能承受该分格玻璃的重力荷载作用,且其长度不应小于100mm,厚度不应小于2mm、高度不应超出玻璃表面。

3、横梁钢型材截面主要受力部位的厚度不应小于2.5mm。

4、铝型材截面开口部位的厚度不应小于3.0mm,闭口部位的厚度不应小于2.5mm。5、立柱钢型材截面主要受力部位的厚度不应小于3mm。

6、横梁可通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接,角码应能承受横梁的剪力,其厚度不应小于3mm。

7、立柱与主体结构之间每个受力连接部位的连接的连接螺栓不应少于2个,且连接螺栓直径不应小于10mm。

8、全玻璃幕墙的版面不得与其他刚性材料直接连接,板面与装修面或结构之间的空隙不应小于8mm,且应采用密封胶密封。

9、框支撑玻璃幕墙单片玻璃的厚度不应小于6mm后,夹层玻璃的单片厚度不宜小于5mm,夹层玻璃和中空玻璃的单片玻璃厚度相差不宜大于3mm。

10、全玻璃幕墙的面玻璃为单片玻璃时,其厚度不宜小于10mm,为夹层玻璃时,其单片玻璃不宜小于8mm。

不管是写字楼大厦还是购物商场大厦,外墙都是使用的玻璃幕墙,可见玻璃幕墙应用到很多场合了,既然幕墙的使用如此的广泛,为了保证幕墙的性,幕墙的后续很多工作都要非常的注意。

现在在每个城市的繁华地带能看到很多高楼大厦,这些高楼大厦的外墙都是用的玻璃幕墙,玻璃幕墙的大厦不仅外观美观,也显得档次高。使用这么广泛的玻璃幕墙,会让很多人考虑其中的问题,所以为了这些幕墙的使用,玻璃幕墙维护是少不了的,同时在设计的时候注意到每个问题也能避免后期的维修成本等。

幕墙工程由于其专业性,其设计图纸都需要另外委托专业设计单位而非土建设计院出图。而在房地产设计管理部门中,又比较少有幕墙专业出身的设计管理人员,所以造成在幕墙管理这方面比较容易出现图纸和工程问题。因此,了解一些幕墙设计管理方面的流程和项目经验,一方面可以让大家能够更好处理幕墙与其它专业之间的配合关系,另一方面也能够提醒设计经办在工作中提前安排好图纸计划和配套工作。

幕墙设计应该什么时候介入?

在工作的过程中作为设计管理经办经常碰到的头一个问题是,幕墙设计应该是在什么时候介入呢?经过几个项目的实践,我的答案是,越早越好,建议是项目在立面方案评审的时候就开始介入。

原因很简单,就是尽快由专业顾问来判断建筑师立面方案的技术可行性和经济性,以免在方案已经进行得比较深入的时候,才发生重大的系统和方案变更,从而对项目的进度造成严重影响。

一般来说,幕墙系统越复杂,项目高度越高,造价就越贵;比如一般采用框架式幕墙的写字楼项目,平均摊分下来的造价大概就是1000元/m2,而对于一些复杂的综合体项目,每平米造价有可能突破2000元/m2甚至更多。对于一个几万平米的幕墙面积项目,这往往就意味着上亿元的工程造价,因此幕墙设计管理工作真的不能够掉以轻心。

不管是写字楼大厦还是购物商场大厦,外墙都是使用的玻璃幕墙,可见玻璃幕墙应用到很多场合了。不管是玻璃幕墙维护还是玻璃幕墙的其他工作,想要减少这些工作的成本支出,在工作的源头就要好好解决,这样就能尽可能的避免后期在维护和维修方面可能会出现的问题。

现在高楼林立是一个城市繁华的象征,这些高楼的外观也是非常的美观,尤其是使用的高空玻璃幕墙,使建筑物的美观度大大的上升,所以使用高空玻璃幕墙的建筑物越来越多,随之而来的重要问题就是这些高空玻璃幕墙需要不断的保养和维修检查。那高空玻璃幕墙维修都有哪些步骤呢?下面就一起来看看高空玻璃幕墙维修的相关操作步骤。

1、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整,因此每隔2至3年要检查一次。

2、幕墙工程使用十年后,应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查,要每隔2至3年宜检查一次。

3、当幕墙遭遇强风袭击过后,要及时对幕墙进行的检查,修复或更换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应进行一次的预拉力检查和调整。

4、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应山专业技术人员对幕墙进行的检查,并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

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